厚木市で外壁塗装工事の足場が取れたので確認しに行ってきました！
こんにちは！
「厚木市の不動産屋」、アイベルホームです！
先日仕上がりのチェックに行ってきた外壁・屋根塗装工事ですが、ついに足場が外れ、建物全体が見えるようになりました！
工事中はネットや足場に覆われていたため完成イメージが分かりづらかったのですが、足場が取れると一気に印象が変わりますね。
今回は、施工前と施工後の様子をビフォーアフター形式でご紹介いたします。
【Before】経年による色あせや汚れが気になる状態に
長年の紫外線や雨風の影響により、
・外壁の色あせ
・汚れやくすみ
・コーキングやシールの劣化
などが見られる状態でした。
外壁は毎日雨や紫外線を受け続けるため、どうしても経年劣化が発生します。
「まだ大丈夫かな？」と思っていても、防水性能が落ちているケースも少なくありません。
屋根も苔がかなり生えていました。
外壁にくっついている鉄部も錆びてしまっていて、外壁に影響してしまっています。
外壁全体を見てみると汚れが目立ちます。特に北側の外壁には苔が目立ちます。
目地コーキングも経年により劣化が進んでいました。
アイベルホームでは作業中の写真を記録用として撮影していきます。今回はその一部をご紹介します。
まずは高圧洗浄機で丁寧に汚れを落としていきます。
続いて古い目地コーキングを丁寧に取っていきます。
最初に行うのが目地のプライマー処理です。
プライマーとは、接着剤のような役割をする下塗り材です。
目地部分にプライマー処理をすることで、
・コーキング材の密着力向上
・はがれ防止
・耐久力アップ につながります。
この工程をしっかり行うことで、コーキングが長持ちし、雨漏り防止にもつながります。
続いてコーキングを打っていきます。
次は鉄部にさび止めを施していきます。
鉄は、雨風や紫外線の影響でサビが発生しやすく、放置してしまうと劣化が進み、見た目だけでなく耐久性にも影響してしまいます。
アイベルホームでは定期的にメンテナンスをすることをお勧めしております。
いよいよ次は外壁塗装です。
外壁塗装は、ただ色を塗るだけではありません。
長くお住まいを守るためには、工程ごとにしっかり意味があり、特に「3回塗り」はとても重要なポイントになります。
まず最初に行うのが「下塗り」です。
下塗りは、外壁と塗料を密着させる接着剤のような役割があります。
傷んだ外壁は塗料を吸い込みやすく、そのまま塗ってしまうとムラや剥がれの原因になるため、下塗りでしっかりと下地を整えていきます。
次に「中塗り」です。
中塗りでは、塗膜に厚みを持たせ、耐久性や防水性を高めていきます。
実は、この工程があることで紫外線や雨風に強い外壁へと仕上がっていきます。
そして最後が「上塗り」です。
上塗りは見た目を美しく仕上げるだけでなく、塗膜をしっかり保護する大切な工程です。
中塗りと上塗りを重ねることで、塗料本来の性能を十分に発揮できるようになります。
【After】塗装によってツヤと明るさがよみがえり、清潔感のある外観に生まれ変わりました。
ご紹介した工程をひとつひとつ、丁寧に行っていくことではじめて完成します。
だからこそ、細かな作業まで手を抜かず、しっかりと施工することが大切です。
塗装後は、建物全体が明るくなり、新築のような印象に生まれ変わりました！
お客様にも大変喜んでいただくことができました。
実は外壁塗装工事以外にも、バルコニーの防水加工工事も実施しました。
次のブログで詳しくご紹介させて頂きます。
外壁塗装は見た目をきれいにするだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る大切なメンテナンスでもあります。
定期的な塗装を行うことで、お住まいを長く快適に保つことにつながります。
当社では、不動産売却だけではなく、リフォームや外壁塗装等、お住まいにかかわるご相談も承っております。
お住まいのことで気になることがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください！
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